Calculadora de capacidad de compra

Lo que puede pagar, no solo lo que le aprobarían.

Un prestamista puede aprobarle un pago con el que odiaría vivir. Aquí verá tres números lado a lado: cómodo, ajustado y el techo del prestamista. Planifique con el primero.

Sus finanzas

Ingreso del hogar (anual)

$30K$400K

Pagos mensuales de deudas

$0$4K

Auto, préstamos estudiantiles, mínimos de tarjetas, manutención. No incluya alquiler ni servicios.

Pago inicial ahorrado

$0$200K

Tasa de interés estimada

4%9%

Plazo del préstamo

Costos de Florida

Tasa de impuesto de propiedad

0.6%2.2%

Seguro de vivienda (anual)

$1K$10K

HOA + CDD (mensual)

$0$800

Precio cómodo de vivienda

Pago mensual de vivienda

Monto del préstamo

Pruebe un precio específico

0%36% cómodo43% ajustado60%

¿Quiere su número real?

Lo pre-apruebo con su crédito e ingreso reales, incluido el seguro de Florida y cualquier CDD, para que busque casa en el rango correcto.

Iniciar pre-aprobación →

Cómo funciona: "Cómodo" mantiene la vivienda cerca del 28% del ingreso bruto y todas las deudas cerca del 36%. "Ajustado" permite 33% y 43%. "Máximo del prestamista" usa 45% de deuda total, que algunos programas permiten con factores compensatorios sólidos. El seguro hipotecario se estima en 0.5% del préstamo por año cuando el pago inicial es menor al 20%. Es un estimado para planificar, no una pre-aprobación, cotización de tasa ni compromiso de préstamo. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito y a las pautas de evaluación. Las tasas y condiciones están sujetas a cambio sin previo aviso.